На вопросы читателей «Комсомолки» отвечает адвокат Ирина Сергиенко

Ирина Сергиенко

На какую долю вправе претендовать вторая жена?

Бывший муж женился второй раз, жена - алчная особа. У сына (21 год) в собственности квартира, где прописаны сын, я и бывший муж. Если не станет бывшего супруга, будет ли его настоящая жена иметь право претендовать на долю в квартире?

Нина Толстикова.

Собственник квартиры - сын. Бывший муж только прописан в ней, следовательно, никаких прав собственности у него нет. Его нынешняя жена на квартиру никаких прав предъявлять не может. Единственное юридическое действие - после смерти его нужно будет снять с регистрационного учета.

Что достанется детям от первого брака?

Двухкомнатную квартиру получали мои родители. Приватизировали ее, отец - единственный собственник. Мать умерла. Сейчас отец во втором браке, детей нет. Постоянно зарегистрированы он, его жена и я - дочь от первого брака. На какую долю наследства можем претендовать я и брат (дети от первого брака)? Что полагается второй жене?

Елена.

Поскольку квартира не является совместно нажитым имуществом супругов, а приватизирована, что приравнивается к имуществу, полученному отцом в дар, все наследники по закону, а их, судя по письму, трое - двое детей и жена, получат равные доли - по одной трети.

Можно ли поделить наследство без долгов?

Мама - владелица двух однокомнатных квартир. В одной была прописана и проживала до своей кончины, в другой прописана моя сестра (ее дочь). Сестра не платит за квартиру и услуги, из-за неуплаты даже отключили свет. Хотел бы оформить мамину квартиру на себя как наследник, а вторая квартира пусть бы осталась сестре. Делить квартиры поровну я бы не хотел - зачем вешать на себя долги сестры по неуплате. Как мне лучше поступить?

Дмитрий Анатольевич.

Проблема в том, что вы не можете принять лишь часть наследства. По закону отказаться от части его наследнику нельзя.

Оформить одну квартиру на себя, а вторую оставить за сестрой возможно лишь в том случае, если вы с сестрой договоритесь, составив соглашение о разделе наследства. Но такое возможно заключить только после выдачи свидетельства о праве на наследство. А на основании этого соглашения уже можно будет зарегистрировать недвижимость.

Но, как я понимаю, с вашей сестрой об этом сложно договориться. Поэтому вам нужно обратиться с соответствующим заявлением к нотариусу. При этом учтите: на вас, увы, повиснет и половина долгов за вторую квартиру.

Ваши вопросы вы можете прислать письмом, задать по телефону (495) 961-33-33 для абонента «Ваш адвокат» или отправить по электронной почте - advokat@kp.ru

Архив рубрики - http://law.kp.ru