Сложнее нет эксперимента: квартиру снять, не заплатив агенту

Съемного жилья в Новосибирске много, но искать его сложно.

Фото: Андрей ГРЕБНЕВ. Перейти в Фотобанк КП

В мою скромную обитель пришла страшная напасть - ремонт. Бригадир строителей, взявшихся навести лоск в квартире, сразу озвучил условие: - Вам, хозяин, придется временно переехать.

Я решил, что смогу найти жилище на месяц по сходной цене. Но оказалось, что не в силах даже отыскать человека, который сдавал бы собственную недвижимость. И в глобальной Сети, и в газетах объявлений - сплошь все от посредников. А они норовят подорвать мой бюджет. Даже интернет-сайт, предлагавший решить вопрос без «дармоедов», оказался платным.

Поняв, что иметь дело с риелторами мне все-таки придется, решил выяснить, насколько привлекательны их услуги. Привычно открываю сайт бесплатных объявлений, нахожу раздел аренды.

- Добрый день! Мне бы квартиру снять ненадолго, - обращаюсь к незнакомой собеседнице по телефону.

- Хорошо. Сколько комнат нужно? В каком районе? В какую цену? - начинает активно интересоваться девушка.

- Однокомнатную по линии метро. Подешевле, - отвечаю на все вопросы.

- Есть такие варианты, - оптимистично уверяет барышня, словно нашла покупателя на самый неходовой товар. - Вам с выездом риелтора или без?

Это что еще за дополнительная услуга? Понимаю, с риелтором приходится встречаться, когда покупаешь жилье. А тут-то зачем компания?

- Давайте без риелтора! - отказываюсь от предложенной услуги.

Увы, решать квартирный вопрос самостоятельно выходит более рискованно. И вовсе не потому, что агент по недвижимости способен защитить от рисков. Дело в том, что отказываясь от его услуг, клиент должен сразу выложить посредникам предоплату. Отдаешь 3 тысячи рублей - получаешь адреса сдаваемых квартир.

Если не сомневаешься в надежности услуг, можешь рассчитываться постфактум - после того, как подобрал себе нужный вариант. Но тогда придется поехать к хозяевам только вместе с риелтором.

- Хорошо, воспользуюсь любезностью вашего сотрудника, - ерничаю я.

- Тогда будет дороже - 4,5 тысячи рублей, - отвечает собеседница.

Вот так фокус! Либо платишь 3 тысячи «деревянных» за кота в мешке, либо за услугу, которой остался доволен, но уже в полтора раза больше.

Я в очередной раз отказался от посреднического сервиса. А вскоре приятель посоветовал, как проверить честность подобных риелторских контор - нужно назвать нереально низкую цену, по которой хочешь снять кров. И если тебя станут уверять, что найдут вариант, значит, скорее всего, хотят надурить.

И действительно, тест на вшивость не выдержали больше половины контор, в которые я пытался обратиться. Меня уверяли, что найдут однокомнатную квартиру за 7 тысяч рублей, «двушку» в центре - за 10 тысяч целковых… Однажды я попросил даже таунхаус за 15 тысяч «деревянных» с отсрочкой платежа на месяц - и то мне сказали, что найдут вариант!

- Приходите, подпишем договор, заплатите, будем что-нибудь подбирать, - так отвечали незнакомцы почти всякий раз, когда я обращался к ним за услугами.

Что и говорить, сервис на рынке недвижимости хороший. И предложений много, и цены выгодные… Только честности не хватает в работе с клиентами. Не так давно в пресс-центре «Комсомолки» был Владимир Голованов - директор одного из зарекомендовавших себя агентств недвижимости. Он привел яркий пример, по которому можно оценить меру нечистоплотности некоторых риелторов.

- Сегодня, если вы откроете интернет-источник, где опубликованы все предложения якобы продаваемых в Новосибирске квартир, то увидите более 50 тысяч предложений. А реально на рынке существует только 10 тысяч объектов, которые на самом деле продаются, - сказал наш гость.

Не нужно быть математиком, чтобы подсчитать: 80% предложений могут оказаться ложными.

Во Всемирной паутине найдется все... кроме квартиры, которую можно снять без агента.

Фото: Андрей КОПАЛОВ, Архив «КП». Перейти в Фотобанк КП

Тяжело искать крышу над головой с помощью бесплатных объявлений.

Фото: Виктория МИНАЕВА. Перейти в Фотобанк КП